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Descrizione
Lerici, Golfo dei Poeti, all'interno del parco residenziale custodito e protetto della Baia Blu, splendido appartamento con balcone e ampio terrazzo vista mare per pranzi e cene all'aperto posto al primo e ultimo piano, libero su tre lati e con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento a pompe di calore (freddo/caldo). Superficie complessiva: mq. 52 (appartamento), mq. 30 (terrazzo), mq. 3 (balcone). L'attico si trova a soli 200 metri dalla meravigliosa spiaggia della Baia Blu. Ottimo investimento immobiliare, ideale per essere vissuto e goduto in ogni stagione dell'anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari; la redditività minima garantita è del 2,5% annuo sul capitale investito e ha una durata di 4 anni. Le spese di gestione e condominiali, pari a circa € 2.900,00 annui sono comprensive di giardinaggio, servizio reception, servizio di sorveglianza e servizio navetta). Il complesso RTA della Baia Blu è gestito in maniera impeccabile con assoluta cura e pulizia degli spazi comuni ed è aperto tutto l'anno. Nel prezzo proposto è incluso un comodo ed essenziale garage coperto nell'ambito dello stesso edificio sottostante l'appartamento. Pur essendo un immobile RTA si acquista la PIENA PROPRIETA' e si pagano le tasse di registro sul valore catastale (nella misura attuale del 9%). Tramite un contratto che gli attribuisce la gestione unitaria di tutto il complesso, il gestore provvede in prima persona alla locazione e a tutto l'occorrente per un corretto utilizzo dell'appartamento.
